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查看:11430     * 贴子主题:楼市空军总司令被禁言,楼市春天派掌门人登榜

帅哥:达布



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Post By:2018/11/11 7:11:39
房价为什么涨这么厉害!

城市化进程。首先,城市化增加对房地产的需求,从而拉动价格上涨。当大量的人从农村涌向城市的时候,这时候就会造成用地紧张,势必会推动土地价格的上涨。纵观中国房地产的二十年的历史来看,房价的涨幅明显超过了它实际价值的增幅。这说明推动房价上涨的除了城市化还有其他的原因。

通货膨胀。其实这个很好理解,通货膨胀让物价越来越贵了,建造房屋的成本越来越高,人民币也在不断贬值。每次提到央行放水,人们最直接的反应就是房价要涨了。正所谓,猪肉都涨价了,房子为何不涨,房子也只是众多涨价商品中一个,但因为房子折旧慢,所以不仅能保值还能升值。

土地稀缺。在上面也提到了,土地虽然多,但是每个城市的核心区域的土地资源是有限的。拿现在的北京和深圳来说,已经进入存量房时代了。另外,加上土地财政,土地价格越来越贵,面粉越来越贵,面包还能便宜么?
帅哥:达布



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Post By:2018/11/11 7:13:00
房地产会崩盘么?

房地产是一个很敏感的行业,一有点风吹草动就会让人想到楼市是不是要崩盘了;央行放水是有时是常规的金融操作,而在有些人看来就是房价要涨的信号。
事实上,楼市崩盘和大部分要买房的人都没有关系,就算楼市崩盘了,你没买房就能比那些买了房的人过的好?一旦楼市崩盘,经济发展、失业、社会环境等这些严重的问题。估计那时候有能力买房,你也不一定敢买了?
帅哥:爱祖国爱人民



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Post By:2018/11/11 15:16:16
房价不是万年涨吗?怎么可能崩盘?开发商要是敢降就拿鸡蛋砸晕他,青岛已经有业主用鸡蛋保卫房价了。

暴涨不动就来逆增长绝对不会降放心买进吧。
帅哥:一棵小树



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Post By:2018/11/12 16:29:51
涨与不涨,跟我都没有关系了,反正也买不起
帅哥:达布



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Post By:2018/11/15 11:47:35
伤情最是晚凉天,憔悴斯人不堪怜。邀酒摧肠三杯醉,寻香惊梦五更寒。
这是送给寒号鸟的。。
帅哥:爱祖国爱人民



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Post By:2018/11/15 15:48:06
[quote]伤情最是晚凉天,憔悴斯人不堪怜。邀酒摧肠三杯醉,寻香惊梦五更寒。[/quote]

宝宝不哭!
宝宝加油!
宝宝坚强!!!

冬天到了春天还会远吗......
帅哥:达布



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Post By:2018/11/16 11:51:39
[img]/tp/2018/1116/1151379457.jpg[/img]
钱真的贬值了。。
帅哥:爱祖国爱人民



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Post By:2018/11/16 15:13:51
房奴做梦都是钱贬值了、放水了,一月薪水就把债还清了,终于可以过上正常人的日子了。

祝美梦成真
帅哥:爱祖国爱人民



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Post By:2018/11/16 15:23:37
【2019年生产的小麦(三等)最低收购价下调】发改委:综合考虑粮食生产成本、市场供求、国内外市场价格和产业发展等因素,经国务院批准,2019年生产的小麦(三等)最低收购价为每50公斤112元,比2018年下调3元。
帅哥:达布



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Post By:2018/11/17 17:58:46
[img]/tp/2018/1117/1758454390.jpg[/img]
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