Post By：2018/9/12 9:30:39
[b][size=6]很多有房的人都盼望，上合峰会后青岛的房价还会暴涨。因为杭州开完G20、厦门开完金砖五国大会后房价都出现了快速暴涨。[/size][/b]
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[b][size=6]于是，许多二手房房主纷纷上调房屋价格，鼓足了赶超厦门，追上杭州的劲头。是啊，谁不想割一把年轻人的韭菜呀。那么，到底上合峰会过后，青岛的房价是涨还是跌？[/size][/b]
[b][size=6]限购升级后，多区房价暴跌5%以上[/size][/b]
[b][size=6]房价虚不虚，就要看限购政策升级后，交易量、房价是否松动。[/size][/b]
[b][size=6]当二手房房东们都沉浸在靠上合峰会坐地起价的时候，4月18日突然限购政策升级：本市市民的第三套房不准购买了，限售从拿到房本2年升级为5年。与此同时，银行贷款的审核力度加大，放款效率下降。很多商业银行不再接受二套房、二手房贷款请求，即使接受，也需要漫长的排队。[/size][/b]
[b][size=6]在限购、限售、限贷升级的影响之下，7月份青岛的二手房成交5444套，环比下降36.36%。而二手房均价仅仅环比上涨0.52%。如果按照区域来看，整个青岛市只有崂山区的房价大幅上涨7.56%。而市南下滑了2.32%、市北下滑了5%、四方下滑了1.38%、李沧下滑了5.37%，即墨下滑了3.7%[/size][/b]
