Post By：2026/5/4 10:07:55
即墨珑湖物业乱像丛生。合同到期后仍强行收费，久托难解引居民质疑。
青岛即墨珑湖小区珑湖物业乱像频发，物业服务签约期限早已到期。既未征得全体业主同意续约，也未按照规定完成物业退场流程。却依旧肆无忌惮向业主照常收取物业费，相关服务费，违规收费行为持续上演，各类不合理乱像长期存在。时至今日始终没有相关部门出面彻底整治，妥善解决深深困扰着小区全体居民。
按照物业管理相关条例，及民法典相关规定，物业服务合同到期后，物业企业若未与业主达成续约共识，必须依规退出小区，完成资料与设施移交，无权在擅自向业主收取任何相关费用，而珑湖物业公然漠视法律法规，无视业主合理诉求。以所为“事实服务”为借口。强制持续收费，完全违背物业服务初心，严重侵害业主合法权益。
而对物业公然违规收费，合同到期拒不退场的荒唐行径，小区居民多次自发反馈，多方投诉维权。本以为主管部门会依规介入调查，责令物业想改纠错。严查乱收费行为。督促完成物业交接，给光大业主一个公道。可现实却是投诉石沉大海。问题悬而不决，乱像迟迟得不到实质性解决。
此情此景不禁让全体居民心生两大质疑：其一，珑湖物业为何敢如此有恃无恐，公然凌驾于法规之上，无视业主权益肆意妄为？背后是否存在隐形后台撑腰，有人暗中庇护，才使其肆无忌惮践踏规则，长期违规牟利？其二，管辖街道，住建物业主管部门，市场监管等负有直接监管职责的相关单位，为何对群众反映强烈的物业乱像视而不见，监管缺位？是日常巡查流于形式，还是履职不力，消极不作为，存在监管渎职，推诿扯皮之嫌？
物业乱像久拖不治，不仅扰乱了小区正常居住秩序。加重居民经济负担。更寒了群众的心。也让基层职能部门的公信力受质疑。广大居民强烈呼吁。上级主管部门能够正视群众诉求，立即介入彻查即墨珑湖物业合同到期违规收费，拒不退场等全部乱像，依法依规对物业违规行为进行处罚，清退违规收取的不合理费用。督促完成正规物业交接程序，同时严查监管履职漏洞。对漠视群众诉求，监管缺位，推诿扯皮的相关责任人员追责问责。切实维护法律法规尊严，保障小区居民的合法权益不在受侵害。[img]/tp/2026/0504/1007211443.jpg[/img][img]/tp/2026/0504/1007257447.jpg[/img][img]/tp/2026/0504/1007311450.jpg[/img]
