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姜山新城新盘品烁华郡将开总价50万起 83-145㎡电梯洋房名校环伺

发布:2018/6/12 9:04:45  来源:转载  浏览次  编辑:佚名

随着大青岛发展线的不断北扩,莱西胶州等近郊区域发展迅速,吸引了不少购房者置业于此。据了解,目前以上区域新房市场多处于价格洼地,不限购置业门槛底,备受刚需以及投资置业者的青睐。

位于即墨北面的姜山新城,依托姜山轻工业功能区建设,统筹以姜山、李权庄两镇为主体,形成以现代工业和都市休闲为主要功能的新城区。目前,中德智慧新区、中北润良智能汽车产业园、南通三建文化小镇等新兴企业相继落地,汇聚有大量技能型人才,人气旺盛。


姜山新城效果图(图片来自网络)

姜山新城新盘品烁华郡即将开盘入市,目前项目前期组团已经交付入住,居住氛围浓郁。品烁华郡共建筑有22栋电梯洋房,容积率仅为1.3,绿地率41.78%。据了解,小区采用地中海简欧风格,70年大产权,双气入户,全封闭式管理,十分宜居。

小编了解到,品烁华郡即将首开10个楼座,均为6层电梯洋房,其中一楼带院子。房源面积涵盖83㎡、102㎡、105㎡、124㎡以及145㎡,均为全明通透户型,毛坯交付,可满足大家庭的居住需求。


品烁华郡新盘效果图

此外,项目对园林景观也进行了优化升级,在尊重自然原生的基础上,自北向南延伸的风景轴线把廊架、绿化、景墙、景亭无间隙连接,呈现了移步换景的视觉效果。同时还规划有不少于600㎡的室外活动场地,为业主打造休闲娱乐的场所。


品烁华郡景观效果图

建面124㎡三室两厅两卫户型——

124㎡三居室户型整体方正通透,南侧休息区北侧活动区,动静分离家庭成员互不干扰。入户阔绰客厅方便家庭活动或聚会,大面宽窗户保障室内充足通风和采光。双南向主次卧,主卧带独立卫生间、次卧、客厅连接景观阳台视野开阔。


品烁华郡124㎡三室两厅户型图

北向卧室带明窗,可打造为书房、儿童房,或者是定制榻榻米,居住工作空间兼具,还有更多的储物空间;餐厨紧邻,美味佳肴几步上桌,方便实用,L型厨房设计可满足洗切烹炒需求,也方便地柜等储物空间设置。

品烁华郡周边主干道云集教育/医疗/购物配套日趋完善

据了解,青龙高速、青荣城际轻轨、G204国道等主干道途经姜山新城,拉近了和青岛的距离。此外,城际轻轨在夏格庄有预留站,随着大青岛北部的建设,预留站一开,公共交通完善后只需要十几分钟车程;同时青龙高速在李朴路有上下口,驱车七分钟就到达项目。


品烁华郡区位图

在生活配套上,项目东侧是为小区配套新建成的商铺,未来将入驻大量商家。同时,项目附近有大型购物超市(利客来,粮贸)、银行、医院、饭店、菜市场等,商业中心有公交车中转站,几分钟到达姜山汽车站,去往莱西、青岛十分方便。

在教育配套上,小区与学校为邻,北面是泰光中心小学,出了南门是泰光中心中学和中心幼儿园,配备了从幼儿园到中学的一站式教育体系。不但可以享受到优质的学区资源,更可以免于家长接送孩子,优势明显。


品烁华郡周边教育配套齐全

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