Post By：2019/10/22 11:36:50
近日，即墨的肖先生反映，通往家中的自来水管道破裂，一个月漏水近2900吨，供水企业要求肖先生交水费。肖先生认为，对于水费全部由自己承担，他有点接受不了。供水企业表示，漏水管道产权由肖先生所有，供水企业不担责。律师表示，肖先生可鉴定管道是否存在质量问题，并查看物业合同是否有对管道维护的相关约定。
“这事发生在今年五六月份，我的房子是租给别人了，水表是一户一表，水表不是在家中，而是在小区的管道井中。抄表员前往查表时，发现一个月用了将近2900吨。”肖先生说，自己的房子在即墨区西元庄的硕丰苑小区，平常都是抄表员抄表，自己没有太多关注。按照往常的经验，一个月水费几十元钱，突然一个月用掉数千吨水，肖先生很是震惊。经过检查，最终确认产生巨额水费的原因水管破裂。“你说一千两千的水费，我也就认了，但是一下一万多元，我实在受不了。”肖先生说，管道漏水自己并不知情，管道在地下，日常维护也不现实。
对此，记者咨询了即墨区自来水公司相关服务所工作人员。据其介绍，漏点位于水表后进入业户家中的自来水管道，这部分管道的产权归业主所有。“漏水的管道在地下，从外面看不见。因为产权在业主，水管漏水我们不承担责任。”该工作人员表示，按照即墨区阶梯水价的相关规定，肖先生需要交纳的水费应该更多，但因情况特殊，公司同意按照最低标准收取。
对此，山东元鼎律师事务所的单正国律师表示，对于此事，首先要确定损坏管道的产权，如果产权确实归业主，业主应该承担水费。不过，对于管道的破损，业主也可以进行鉴定，确认管道是否存在质量问题或者安装铺设存在问题，房子是否还在保修期内，如果这些方面有问题，业主可以找开发商协商。此外，业主可查看物业合同，看合同中是否对自来水管道的维护有约定，如果明确物业对自来水管道有维护责任，业主也可找物业协商。
